河南科技市场拆了 商户们都去了哪儿？
来源:河南商报 | 发布时间:2020-09-02 09:09:55 | 浏览次数：1007
市场拆迁，有三个问题备受关注。
一个是原址做何使用，一个是新的承接市场在哪儿，另一个是商户们会去哪儿。
如今，前两个问题基本尘埃落定，第三个问题因为牵涉商户众多，而且事关行业升级变革，业内一直讳莫如深。
2020年8月24日，河南科技市场商圈的中关大厦爆破拆除，上述问题再次引发众人热议。
追问：老科技市场拆了，商户们去了哪儿？
“老科技市场拆了，卖电脑手机的都去了哪儿？”8月24日，中关大厦9层楼被爆破后，不断有人向河南商报记者打听。
虽然市场管理方和商户们一致认为，是2014年起兴起的电商平台让实体店经营每况愈下，但另一个不容忽视的事实是，相当一部分消费者仍然关注实体店和经营者的去向。
已拆迁
1999年就在河南科技市场商圈摸爬滚打的杨琪，和每个市场的商户几乎都很熟，其成立的甲方乙方会展公司就是靠给科技市场的商户做广告而起家的，科技市场商圈1万多家商户，和她公司合作的商户达3000+，长期合作者占1000+。
2020年5月1日，作为老科技市场的一部分，中关大厦的3层小楼率先被拆除；8月24日，其9层楼再次被爆破。当漫天尘雾腾空而起时，21年来，一直在各市场“扫楼”和商户沟通、派发杂志的杨琪也是百感交集。
曾经，从老家驻马店来郑州创业的她，租住在科技市场所在的城中村白庙，每月房租只有50元，如今她在郑州买了好几套房，公司40多个员工在建业凯旋广场办公，用的是自购写字楼；曾经，为了节约成本，她带着员工每周只吃一种菜，像胡萝卜、土豆、大白菜等，10元一大袋，一吃就是一周，如今，跟她10年以上的员工在郑州都买了房和车；曾经，她的客户汇聚在老科技市场、中关大厦、中科大厦、创新大厦，如今还分散在硅谷广场、智汇城、数码港、百脑汇、世博中心、蓝堡湾、恒大名都、汇宝花园等。
说法一：老科技市场1000多家商户，如今分据五处
1993年开门营业的河南科技市场，成就了一批70后、80后，上演了多起造富神话。
2020年8月24日下午，随着中关大厦9层楼的轰然倒塌，承载了一代潮人青春记忆的老科技市场，彻底成了历史。
智汇城总经理张朋称，2019年4月底，接到拆迁通知前的老科技市场、中科大厦、创新大厦、中关大厦，尚有1000多家商户。拆迁通知下发后，商户开始陆续寻找新去处。如今，这1000多家商户，其中70%去了智汇城，100多家去了百脑汇和数码港，100多家去了硅谷广场，一部分则选择搬进了附近写字楼、住宅小区，还有一部分干脆退出行业不干了。
其中，因为市场拆迁变化最大的是智汇城和硅谷广场。
2019年新开业的智汇城因为位于中关大厦东隔壁、环境宽敞明亮而备受商户青睐，2019年4月底老科技市场拆迁通知下发后，智汇城顺势而为，公司出资出车免费帮商户搬家，赢得了一部分商户，如今，该市场已入驻商户700多家，入驻率超过了90%。
另一个因拆迁而改变经营业态的则是硅谷广场。
硅谷广场2014年底建成，2015年开始营业，其原来的业态有服装、超市、餐饮、影院等，是一个休闲娱乐一体化的场所。
该市场企划部负责人蒋钟美称，2019年6月受老科技市场拆迁影响，加上硅谷广场刚好位于创新大厦对面，市场决定对一楼进行升级改造，从购物广场变身为科技类电子市场。2019年6月起，该市场一楼陆续入驻科技类电子商户80多家。今年5月起，市场又陆续对一楼、二楼、三楼和五楼进行升级改造，吸引新入驻商户160多家，目前全部电子类商户有200多家。
说法二:6年前还有万家经销商，如今只剩五六千家
从MP3到汉字王再到笔记本电脑，产品在迭代。
从老科技市场、创新大厦、中关大厦、中科大厦，到智汇城、百脑汇等科技市场新中心的逐步形成，市场经历了拆迁、升级、改造、重建。
作为市场主体的商户也随之而变。
据张朋回忆，2014年时，科技市场商圈的商户达到了顶峰，大大小小的公司，加上夫妻店、柜台等，超过了1万家。但高峰过后，受淘宝、京东、苏宁易购等电商平台的冲击，生意有所下降。如今，粗略预估，也就剩了五六千家。
而且，受老科技市场拆迁影响，目前在智汇城、百脑汇、数码港、硅谷广场等市场有柜台、有店面的只有1000多家，另外三四千家的商户，则搬进了世博中心、蓝堡湾、米兰阳光、汇宝花园、恒大名都、硅谷广场A座写字楼、数码港写字楼等楼宇内。
“商户一共分为三种：渠道商、零售商和工程商。”杨琪说，渠道商就是我们通常说的批发商，他们主要针对下面的地市经销商进行批发；零售商是指目前在智汇城、硅谷广场等市场还有柜台的商户；而工程商，有的是从原来市场内的零售商发展壮大而来，有的则是靠着自己的关系、资源，承接地方政府、企事业单位的工程、项目而生存。
随着客户的变化，如今，在智汇城、硅谷广场等市场内的80%都是零售商，而渠道商和工程商因为有了稳定、固定的销售渠道，选择搬进了成本低、空间更自由的写字楼或住宅小区。
变化：行业进入3.0时代，曾经自己要挣钱变成要让客户有钱可挣
商界充满了变数，勇立潮头者，永远都是在不变地顺势而变、应时而变。
申健2013年进入电子行业，最开始入驻的是百脑汇，主要经销电脑及其配件。
2019年3月份，当一路之隔的智汇城招商时，她和爱人毫不犹豫地把店面搬了过来。
“自己感觉不舒服的环境，客户肯定也有诟病。”申健认为，当产品、性能同质化严重时，消费者会更注重体验式消费，谁的服务更好谁的环境更舒适，谁的引流能力就更强。
杨琪的店面，刚开始在汇宝花园小区，2013年搬到了世博中心，2019年又搬到了建业凯旋广场，办公面积也从100多平方米增至200多平方米，及至现在的300多平方米。
联想河南分销商杨震天的店面刚开始也在中关大厦，后来搬到百脑汇，又搬到世博中心。他现在的办公室，办公区域、休闲区一应俱全，刚进去时还以为走错地方了，这儿不像是办公室，更像是一个和朋友聊天的会所。他还在寸土寸金的蓝堡湾买了一套房，专门用来招待客户，吃饭、聊天、喝茶、谈合作。
产品在变，市场在变，商户也在变。
“刚开始进入这一行时，我们只想着自己挣钱，后来想着让员工挣钱，现在就想着，咋想方设法让我的客户能挣钱。”杨震天说，老科技市场商户的经营，已从1.0时代的柜台时代，发展到向企业、工程拓展的2.0时代，现在又升级到了资源共享的团体作战3.0时代，商户如果不能与时俱进，就会被市场和时代抛弃。
庆幸的是，无论从夫妻档已发展为公司规模的科技电子商户如何变，渐成雏形的科技市场新中心还在东风路附近，周边的经营者可以互补也可以共享资源，来此的消费者也能继续享有一站式购齐的便利。
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