健身馆欠高额费用被强制搬离 闭店期间还在预售
来源:河南商报 | 发布时间:2019-05-22 09:05:57 | 浏览次数：961
（原标题：郑州一健身馆欠高额费用被强制搬离，闭店期间还在预售）
前一天还在正常经营，第二天突然通知闭店“装修”的郑州中体倍力健身俱乐部，让会员们猝不及防。5月8日，河南商报报道了此事。
近日，会员反映俱乐部又充满新变数，正在“装修”的该俱乐部由于拖欠高额房租水电，正被物业通知强制搬离!
河南商报记者再次深入调查发现，相对于5月8日，该俱乐部关门“装修”的分店还在增加。“装修”期间，不少店还在低价促销。而早过“装修”期限的店，目前一片狼籍，仍无开业迹象。
针对该健身俱乐部这些现象，工商部门已介入调查。
正在“装修”的健身馆，实则拖欠高额房租水电，即将被物业强制搬离
有会员反映，4月22日前后，郑州市金水区曼哈顿广场E区三楼的“中体倍力健身俱乐部”突然闭门“装修”。
5月7日，河南商报记者走访调查得知，在该健身俱乐部闭门“装修”的背后，不仅拖欠着教练的工资，且拖欠物业方河南升龙置业有限责任公司高额房租57万余元。
“装修”？郑州一健身馆欠高额费用被强制搬离，闭店期间还在预售
当时，根据该健身俱乐部的健身教练及物业方提供的联系方式，河南商报记者多次以短信、电话形式联系该店负责人，均无人接听。
近日，有会员发现，5月15日，该健身馆的大门上，再次被物业方贴上了《工作联系函》(《房屋租赁合同》解除通知函)和告知会员租赁合同关系解除的《告知函》。
《工作联系函》内容显示，郑州阳光倍力健身服务有限公司拖欠物业方租金57万余元，管理费5万余元、物业费3万余元、水电费和水电公摊费36万余元。物业方多次催缴，倍力健身却拒不履行。根据合同约定，物业方有权单方解除合同，收回租赁房产。
5月21日下午，河南商报记者向河南升龙置业有限责任公司一张姓负责人核实了该内容的真实性，对方表示，该健身俱乐部至今也不见装修，也不向物业缴纳费用。
根据《工作联系函》内容：“本通知函送达之日起五日内依合同有关规定贵司搬离租赁场所交回租赁房产……逾期未搬离，我司将按合同规定收回租赁房产，租赁房产内所有物品将作为贵司自愿放弃所有权由我方自行处理……”可见，倍力健身曼哈顿店即将被强制搬离。
曼哈顿店闭店“装修”后，另有4家分店在陆续“装修”停业
据了解，曼哈顿的这家健身馆在行业内正常运营多年，积累了大批会员客户，另开7家连锁店，分别是：南阳路太极店、紫荆山路太极公馆店、奥兰花园店、阳光店、建业广场店、正方元锦江店、中凯铂宫店。
5月7日，河南商报记者对倍力健身多家门店进行走访发现，不仅曼哈顿店正停业“装修”，正方元锦江店和阳光店也处于“装修”状态。
“装修”？郑州一健身馆欠高额费用被强制搬离，闭店期间还在预售
5月20日，河南商报记者再次进行了走访，发现又有2家分店闭门停业。此时，包括曼哈顿店在内，倍力健身有5家分店均处于停业状态。
20日下午，半个月前还在正常营业的南阳路太极店已经大门紧锁，门上贴着“因楼梯维修，请从北侧消防通道出入”。河南商报记者从消防通道进门后发现，店里无前台工作人员，昏暗的大厅里寥寥几人正在锻炼。
“现在运营状况出了点问题，没水没电，老板那边欠着房租呢。”一名工作人员表示，目前健身馆不在营业状态，“具体开门时间我们也不知道。”
“装修”？郑州一健身馆欠高额费用被强制搬离，闭店期间还在预售
而位于郑东新区的奥兰花园店同样大门紧锁，门口张贴着公示：因电路维修，暂停营业。带来不便，敬请谅解!
还有这套路?“装修”期间做预售：高大上的效果图，超优惠的“跳楼价”
位于郑州市金水区中州大道鑫苑路的倍力健身阳光店，从3月1日起，号称装修60天。至今，距离闭店“装修”时间已过去了80余天，门店大厅内依然一片狼籍，无任何开业迹象。
据会员介绍，阳光店“装修”的这几个月，一直在做预售。
“发一些装修后特别高大上的效果图，特别吸引人，然后搞活动做预售，100元抵1000元，买的人特别多。”阳光店的会员阿洋很愤怒，“一直推迟开业时间，本来说5月底开业，结果根本没有装修!我在阳光店锻炼五六年了，目前还有一万多元的私教课。谁能想到是这种结果呢?”
无独有偶，河南商报记者获悉，正方元锦江店在“装修”期间同样也在做预售。
而曼哈顿店更是在年前做了大幅优惠的低价预售：300元的私教课曾卖99元。据该店教练介绍，当时，不少教练积攒了一大批业绩后离职。“在我们这行业，私教课没那么便宜，正常价位私教课就300元一节左右，最低不会低于240元。
正在营业的3家店，均称已被转让承包，与曼哈顿“中体倍力健身”无关
河南商报记者走访过程中发现，倍力健身紫荆山路太极公馆店、建业广场店、中凯铂宫店处于营业状态。然而，三家店的工作人员均表示，本店已被对外承包转让，与曼哈顿店无关。
“装修”？郑州一健身馆欠高额费用被强制搬离，闭店期间还在预售
在倍力健身紫荆山路太极公馆店，一位负责人告诉河南商报记者，太极公馆店已经转让给别的老板，单独对外承包了出来。“这家店目前和他们(曼哈顿店)都没有牵扯了，只是挂着倍力健身这个牌子，过段时间可能就会换牌子。”
中凯铂宫店的一位前台工作人员也表示，“我们这个店目前已经被个人承包了。别的店的会员如果是办的是通卡，可以拿着卡到店锻炼。”
建业广场店一位负责人李良(化名)也持“已对外承包”的说法，“原来的老板已将建业广场店承包了出去，目前建业广场店属于独立经营，跟老板没有关系。”
5月7日，倍力健身太极公馆店的一名会籍顾问赵书(化名)曾告诉河南商报记者，郑州的8家“中体倍力健身俱乐部”，老板是同一人。由于加盟费原因，只有曼哈顿店加盟了中体倍力，其他7家店用的都是倍力阳光的名字。
“目前这些店基本上都被承包出去了。”建业广场店的李良透露。
北京中体倍力健身总部：该店不是合法的品牌加盟商，已发送律师函
5月19日，又一个消息传来：唯一加盟了中体倍力健身俱乐部的“正规军”曼哈顿店，竟也不是合法的品牌加盟商。
“这家店不是我们合法的加盟商，跟我们是没有签定品牌授权约定的。”北京中体倍力健身俱乐部有限公司一位燕姓负责人向河南商报记者透露,“该店的经营公司和我们授权河南签约的公司是不一致的，这是其一;其二，即使是我们授权的公司，我们签约的授权期限也早在一年前就到期了。”
燕先生向河南商报记者出示了一份2008年7月签订的《河南晟泰岩土建设工程有限公司与北京中体倍力健身俱乐部有限公司体育健身推广协议》，协议显示，该协议期限为十年。协议终止后，甲方应立即停止使用中体倍力标志及中体倍力系统，将中体倍力标志从其俱乐部的名称、俱乐部场所及俱乐部的任何宣传资料及任何其他与俱乐部相关并包含中体倍力标志的物品、材料上删除。
根据该协议可知，中体倍力总部授权河南的加盟公司为河南晟泰岩土建设工程有限公司(以下简称“晟泰岩土”)。然而，根据物业方的房租催缴函可知，曼哈顿中体倍力健身俱乐部的经营单位为郑州阳光倍力健身服务有限公司。
“我们不知道这两个公司有什么关系，猜测应该是转让了品牌授权。”燕先生表示，这家在郑州的合法加盟公司“晟泰岩土”实则早已在2010年就被工商部门吊销。
协议标注，甲方未经乙方同意，擅自转让体育健身推广权益，属于甲方违约。“他们转让后，就不再享有合同权益了。确切地说，收购公司是不享有我们品牌的权益的。”燕先生称。
即便是授权的公司“晟泰岩土”，根据协议内容，授权期限也在2018年7月到期。然而，郑州曼哈顿店的招牌依旧为“中体倍力健身俱乐部”，不仅如此，其余7家分店在地图软件上的搜索名称也是：中体倍力健身XX分店。
“阳光倍力健身服务有限公司从未向我公司支付任何费用，该店及其7家分店均无合法的品牌使用权。”燕先生表示，他们认为对方侵权，已向对方发过律师函，准备走起诉流程。
工商部门：已介入调查，将其列入异常经营名单，建议消费者法律途径起诉
针对是否为合法加盟商一事，根据该健身俱乐部曼哈顿店的健身教练及物业方提供的联系方式，河南商报记者多次以短信、电话形式联系该店负责人，均以失败告终。
建业广场店负责人李良(化名)承认，曼哈顿店与总部确实已解约。“因为是以前加盟的，所以叫中体倍力，但由于老板没有交管理费，很早以前就解约了。”
既然已经解约，为何还自称“中体倍力健身”?
“中体倍力叫习惯了，只是解约之后曼哈顿的招牌没有换。”李良称。
河南予瑞律师事务所李华阳律师表示，商务部出台的《单用途商业预付卡管理办法(试行)》对提前发放预付卡的经营者是有约束的。若有违反该规章，可依据规章由违法行为发生地县级以上地方人民政府商务主管部门责令限期改正;逾期不改正的，可对其进行罚款。另外，若健身房以非法占有为目的，用虚构事实或隐瞒真相的方法，使消费者支付预付卡后，卷钱逃跑的，该行为存在诈骗，可能构成诈骗罪。消费者应及时向公安机关报案。
20日下午，在郑州市金水区市场监督管理局，河南商报记者将该健身馆的情况反映至了12315消费申诉举报中心。
“装修”？郑州一健身馆欠高额费用被强制搬离，闭店期间还在预售
21日下午，祭城路工商所相关负责人朱先生告诉河南商报记者，当日上午，工商所已介入调查。
“我们上午去看了，他们没开门。打电话没人接，发短信也没人回。按照我们的规定，我们就给他们列为(经营)异常，限制他们的经营行为。”朱先生表示。
金水区市场监督管理局工作人员建议，这种情况下，建议消费者走法律途径起诉。
责任编辑：宫璞_HN009
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